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一个龙岗,三个楼盘,多人抢购

2019年05月21日 20:57来源:未知手机版

吉县租房

        又是一周的踩盘日,五月中的这个周三注定不一般。随着本月上旬深圳一手楼市的回升,出来看盘的客户与踩盘的同行都非常的多。

        本次踩盘我们选择的是深圳龙岗片区,因为在这个片区里集中了三个非常有特色的楼盘:又一城、君胜熙龙山以及凯东吉祥悦府。

        好了,话不多说,就跟着小编都一起去看看这三个楼盘吧!!!


又一城


        经过了半个小时的车程,首先来到了我们的第一站——又一城。

       又一城又名紫园又一城,项目位于龙平西路与黄阁路交汇处,地理位置这块整体还是优势比较明显的。

       目前,在交通这一块也还是比较方便的,地铁14(建设中)、16(建设中)、21(规划中)号线都在项目的附近经过,包括规划中的有轨电车。 尤其是16号线的“回龙埔”站,距离项目直线距离在1公里左右,步行也就10-15分钟。这个距离刚刚好,既保证了交通的便利性,又避免了因站点过近而吵闹。

       据现场销售介绍,又一城在教育资源这块还是比较充足的。从幼儿园至中学,一站式就学到位。首先,项目本身就自带一个含9个班级的公立幼儿园。其次,像小学与中学这块,项目附近拥有一所九年制的平安里学校以及省一级中学深圳中学龙岗初级中学(距离大约1.8公里)。

       了解完交通与教育这一块,接下来我们就来看看大家最为关注的商业这一块。这也是该楼盘最大一个优势之一。

       除了我们从现场销售了解到的项目自带2400㎡的商业之外,在我即便到达该盘的路上就特意顺带的观看了楼盘附近的商业发展程度。整体来讲,目前商业这块还是非常发达的,这一路像我们所熟知的有星巴克、麦当劳、家乐园家居广场以及各类酒店。

       特别值得一提的是,在距离本项目约800米的地方就是天安数码城,据查询的资料所知,位于该地的天安数码城占地达好几十万平米,是由天安数码城集团开发的,该集团核心业务为城市产业综合体的开发和运营,主要服务对象为成长型企业,是中国城市产业地产的引领者。所以,围绕着天安数码城周围都是一片中小型商业。

       介绍完外头,我再回到楼盘内部来。小区内楼与楼之间的间距高达133米,容积率仅为2.62,这在目前寸土寸金的深圳是非常少见的。相比较于动不动就容积率4或5,甚至更高容积率的其他楼盘,又一城的房子舒适度还是蛮高的。但是它的单价却只要4.7万/㎡。

       又一城总占地面积为34498.73 ㎡,总建筑面积为156880.47 ㎡。本项目分两期建设,其中一期项目用地面积为19212.23㎡,主要包括3栋地上32层的高层住宅建筑,分别为1号楼、2号楼、3号楼。

       其中,主要在卖的是3号楼A座的。主要在卖的户型是69㎡、74㎡、77㎡与89㎡的2-3房为主。这几个户型小编也顺便进去看了一下。整体给人的感觉也都还不错,尤其是像76㎡、77㎡与89㎡的这三个户型。

       这三个户型最主要的优点在于他们的房型布局特别的正气,空间使用率会比价高,也就是我们常说的得房率比较高。其它的像这三个户型的客厅与餐厅,卧室与卧室之间也都是形成南北对通的一个格局,这样有利于室内的空气流通。

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