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4栋150米地标将崛起!南沙“北大门”亭角村改造在即!

2019年06月11日 18:09来源:未知手机版

生二胎的好处

自南沙自贸区挂牌以来,南沙的一举一动就牵动着南沙乃至广州民众的心,而近日,距离南沙自贸区标志牌匾仅500余米的亭角村传来好消息。

3月底,《南沙区亭角村基础数据公示》出炉,紧接着5月底,广州南沙区人民又发布《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》。公示提到,亭角片区将增加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园,并规划4栋150米高建筑!

南沙“北大门”亭角村

亭角村位于广州南沙新区黄阁镇、东涌镇交界处,西起东涌镇万荣路,东至凤凰大道、亭角大桥,北至黄阁南路,北面还靠大山乸山体,南临蕉门水道,与灵山岛隔岸相望,是一个依山靠水的典型岭南水乡。

亭角村附近建有南沙首座三层互通立交——亭角立交,并有多条高速公路、城市主干道在此交汇。

沿广澳高速、坦尾大桥驱车20公里可达中山市,沿万州大桥、番禺大道南,途径今年通车的南沙大桥,30公里可达东莞虎门,可谓不折不扣的交通枢纽。

不仅如此,亭角村是进入自贸区南沙新区片区和城市中心区的门户,毗邻蕉门河中心区和明珠湾起步区,区位条件十分优越。

距离亭角村较近的学校并不多。2公里内有万科南方公元幼儿园、麒麟小学,麒麟中学,南侧与广州大学附属中学南沙实验学校-小学部隔水相望。3公里有广州外国语学校。

目前亭角村总户数1091户,常住人口1845人,其中村户籍人口1245人,其中包含农转居人口。

据悉,亭角村私人住宅573栋建筑面积合计106965.79平方米,集体物业13栋建筑面积合计5067.65平方米。

从目前公布的《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》显示,片区将减少商业用地,增加居住用地,拓宽水面。可建设用地增加2.03公顷,规划水域增加4.86公顷,居住(含公服及幼儿园)增加68.05万㎡,而商业则减少约28.91㎡。

片区将增加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园。总建设量增加40.53万㎡,平均净容积率增加1.52。

此外,根据规划,范围内将建设4栋150米的大楼,其中3栋为商业属性,一栋为住宅。

其中150米高住宅,按照每层3米层高来计算,该区域将迎来50层左右的高层住宅,并且与周边的商业大楼排列分开,互不遮挡。建成后可直望一线蕉门水道和对岸的灵山岛尖,形成独特的滨水景观。

值得一提的是,今年4月底公布的《南沙新区轨道线网优化及近期轨道控制性规划》中提到,南沙将加快兴建南沙环线15号线,且地铁15号线规划有亭角站,换言之,未来的亭角村民家门口就是地铁站,出行更加方便。

目前,亭角村周边楼盘不少,其中万科海上明月以刚需户型,高性价比最为引人注目。

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